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秦皇島地基基礎加固的原因及注意事項

   秦皇島既有建筑地基基礎加固之前,必須了解施工現場水文地質情況。而地基勘察報告可詳實的反映現場的水文地質情況,為基礎加固施工提供質量保證。如果沒有地基勘察報告,施工人員對現場水文地質的判斷就可能與實際情況存在偏差,從而做出錯誤的施工決策。

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       秦皇島地基加固前要做好勘察

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       秦皇島既有建筑地基基礎加固之前,必須了解施工現場水文地質情況。而地基勘察報告可詳實的反映現場的水文地質情況,為基礎加固施工提供質量保證。如果沒有地基勘察報告,施工人員對現場水文地質的判斷就可能與實際情況存在偏差,從而做出錯誤的施工決策。


       要做好地基勘察工作,必須明確勘察的目的是提供真實的地質資料,以利于建筑設計。然后根據建筑的使用要求與場地的特點,定好鉆孔的深度,保證孔的底部坐落在設計的持力層上。如果鉆孔深度定的過淺,就會影響對地基承載力和地基沉降的計算。因此,必須確定合適的鉆孔深度。另外,還需要保證勘察探坑與鉆孔的數量足夠,以便將土層的特性完全表達出來,避免造成質量事故,使工程的成本增加。


       秦皇島既有建筑地基基礎加固的原因


        (1)既有建筑地基基礎加固的原因有建筑物地基承載力不足、新建相鄰建筑物施工影響、地下水位下降、樁基礎質量不合格、地基勘測的探點數量少、對土層分析有誤等,這些因素引起建筑物墻體裂縫、地基沉降及其他質量問題,使建筑物不能滿足功能要求,嚴重威脅使用者的安全。如拆掉既有建筑重新建造,會浪費巨大的資金,在經濟效益方面很不劃算。采用地基基礎加固的辦法,不但可以彌補基礎的問題,而且能節約費用。因此,許多建筑單位都采用地基基礎加固的辦法解決這一問題。


        (2)既有建筑改建、擴建、增層使上部荷載增加,原有地基基礎承載力不能承受改建、擴建、增層后新的荷載。

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         地基基礎加固的注意事項


        (1)既有建筑地基基礎經過一段時間使用后,地基土承載力與以前相比會發生明顯的改變。因此在地基基礎加固之前,應對既有地基基礎進行復核,并現場勘察確定地基承載力等技術參數。如果現場勘察不便,可以參考鄰近房屋的地基承載力情況,適當提高既有建筑物的地基承載力值。對于擴增基礎,須驗算基礎底面積擴大后的承載力。若驗算結果不符合要求,則還需將基礎加高。


        (2)為使加固后的基礎能有效承受上部荷載,必須采取如下措施,以確保新舊基礎能緊密連接。


        1、既有基礎的表面須進行鑿毛,并用水沖刷,再抹一層薄的水泥素漿。


       2、新加基礎里的鋼筋與既有基礎中的鋼筋應焊接牢固,也可將短鋼筋植在既有基礎上,與新加固基礎的鋼筋焊接在一起。


        3、在開挖既有基礎時,不允許沿基礎通長挖槽,應分段間隔開挖。以免使地基土的暴露時間過長,產生地基沉降。

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        4、對于基礎擴寬部分,其下面應鋪設抗壓強度較高的墊層材料,并夯打密實。


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